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这就跟东方的怀海路、金陵路、鹿家嘴附近,首都的cbd、三环以内,粤州南湾的中心区域,是一模一样的,甚至还有过之而无不及。
2008年年底的时候,萧奇第一次来这里见表姨一家,就给他们买了一套距离西湖直线距离三公里的260多平米的复式房子,当时的购买价格就是38000一平米,这固然是和环境、小区质量有直接的关系,但却着实是贵得吓人。
你还别嫌贵。
知道现在这个小区涨到多少了吗?
均价71000!!
差不到直接都翻了一倍了!
这还仅仅是两年左右!
这样的房子,真是已经超乎普通老百姓的想象了——他们连想都不敢想这么贵的房子。
事实上,按照萧奇的想法,西湖附近,均价30000就算是一个极限,再多了就真的只是炒作而已,根本没有实际的价值。
住在西湖旁边,并不能让他们成为世界首富,也不能让他们能够长生不老,更不能让他们吸收一丝西湖的仙气。
西湖只不过就是历史赋予它的神韵而已,其实华国许多湖泊和它都差不多,甚至比它更好。
比如说鄱阳湖、洞庭湖、太湖等等,甚至于新江的最大内陆淡水湖——博斯腾湖,这些不都是鬼斧神工的大自然赐予华国人的吗?
所以萧奇对于那种借着什么历史故事、底蕴,来无良的炒高房价的行为,很是不屑。
要靠着这个来发家致富,真是商人的耻辱,就算你老老实实的修房子赚钱,也比这个强!
思绪过处,萧奇问崔博道:“所以崔伯伯你决定让仙女地产过来?”
“我倒是想,但却不知道这样做,对临安市的财政,以及对于江南整个省的房地产,会有怎样的影响。”崔博摇头笑了笑,“到了我这个位置,想得就多了,经常自寻烦恼,可我就忍不住会去想。”
“这也是人之常情,毕竟房价不是政府工作的全部。”萧奇笑着道,“现在仙女地产存在的三个城市,其实情况都和临安不一样,崔伯伯如果为难,也不用太过烦恼。”
萧奇可没有说反话。
对于首都和东方这样的超级大城市来说,对于这两个华国的政治和金融中心城市来说,土地出让和商业房的税收收入等等,根本不可能是主要的收入,所以他们为了平息一些矛盾,为了让城市更好的良性发展,能接纳仙女地产这个搅局者,让自己城市的房价趋近于理性,不会让民众负担太大。
蓉城又不一样,它根本就是二流的城市——不能比北上广深,也比不上临安、姑苏、连城、金陵等城市,因此它的房价本来就不高,非常的好控制。
仙女地产在三个城市里面,属蓉城的房价打压最轻,甚至于现在它的房价还不是蓉城最便宜的了,当然这也没有影响到它掌控蓉城房价的作用,毕竟那么大的数量的仙女地产房子入市,威慑力量非常的强大。
崔博点点头,却又问道:“如果我让仙女地产进入临安市开发房地产,你觉得多大的地盘才够让这里的房地产降温?”
“具体的我也不知道,如果崔伯伯有意思,我回去就叫他们去考察一下。”萧奇说着,又沉吟了一下道:“按照我的想法,临安的房价比东方也差不了多少,应该是要不少于东方的地盘,才能有立竿见影的效果。”
“12000亩啊!”
崔博皱起了眉头,显然这个数目的房地产项目,对他来说也是很难一言而定的。
而且他并不是掌管经济的,这个事情应该是市长来决定,他最多也就是起一个促进谈判的作用。
当然了,房地产的调控如果成功了,崔博得到的好处也是很大的。
“那等过了年之后,你先把仙女地产的人派来考察一番,最好报告做得详细一点,我也好开口说话。”崔博正色的道,“虽然说起来有些矫情,但为了以后民众们不会被高昂的房价绑架,也只能是拜托你们多出出力了。”
“我知道了。”
萧奇颌首道。
他对于临安这边的调控能不能成,并没有什么把握,但崔博有这个心,却是挺好的。
而且少年也知道,崔博有这个魄力,只不过这也不是看他个人的事情,需要整个儿的江南省来考量,断然不是贸贸然就能决定的。
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