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第426章 乌西开发区一(第1页)

1o月4日中午,阿斯托利亚市政府突然紧急召开了一场高层会议,一小时后,全体出动,还带了本地所有的媒体,而后急匆匆的赶往穷的叮当响的迈尔斯镇,好像生怕动静闹腾的不够大似的!

这架势,好像有重要人物来访!

有闲着没事的年青人便光明正大的跟了过来,凑一凑热闹。?<?<(

迈尔斯镇上原本闲散的当地人,竟然关闭了店铺、放下了手头的工作、甚至不惜请假或翘班,穿上了五花八门的礼物、西服、或篮球运动服,兴高采烈的围堵在小镇的议会厅之外。

“篮球皇帝,篮球皇帝,篮球皇帝!”

听到这个特殊的名词,第一个想到的是已经逝去的张伯伦、第二个想到正如旭日东升的乌西里斯—腓特烈!

一打听之后,果然其然,说是乌西已经买下了迈尔斯镇的地皮,正在讨论如何开中。

阿斯托利亚市的市长、参议员等让带来了一叠通过了审核的手续。

迈尔斯镇东北部,即瑙鲁人拥有的地皮,依然延续使用迈尔斯镇的名称,并照旧托付给市政府管理。除此之外,乌西里斯所拥有的地皮,改名为乌西工业园。

瑙鲁人办完了手续,便告辞了,毕竟是共和国,涉及国家财产出售的事情,必须要给议会做出合法的解释一个交代;虽然忙活了两天,但是手上却结余了1。1955亿美元,回去也足够交差了!

长辈们走了,但是麦肯—斯考蒂和蒙塔斯难得和乌西一聚,自然而然留了下来。

这群官员不是为了送一叠文件来的,他们是有目的而来,当场拿出了一系列投资和合作的提案,咳咳。

阿斯托利亚市虽然地处哥伦比亚河的入海口处,标准的黄金海航区,却是水网密集的密林沼泽地带、又没有天然的优良港口、且长年受大西洋的飓风袭击,地皮的开成本太高昂了点。

整个阿斯托利亚市,外围被四条公路所包围着。

北部是3o号公路(哥伦比亚河历史公路、美国第一的瀑布景观大道)、西部是1o1号公路(海滨公路),南部是26号公路(阿斯托利亚和波特兰港口的直达公路),东部是47号公路(和波特兰之间的分割公路)。

相对而言,本地除了海航网和普通公路网,却没有高公路网,没有铁路网,没有地铁网等便捷网络,未来展很有限。

第一个提议如下。

只要乌西愿意出钱,除了阿斯托利亚城、沃尔顿城之外,其他闲置地皮(包括:森塞特比奇镇、吉尔哈特镇、锡赛德镇、斯文森镇、韦斯特波特镇、伍德森镇、奥尼尔镇、朱厄尔镇、等等)都可以出售永久使用权n年租期(不包含地下矿产)。

这个是买地皮了,自然是暂且搁置。

地皮不在乎大小,而在乎开放成本,大部分都是人迹罕至的密林山区,光是修路就是一笔昂贵的开支。贸然砸进去一大笔钱,鬼知道什么时候能收回成本。

这年头,能在多种交通网达的市区投资,谁愿意跑这犄角旮旯的小镇来浪费钞票?!

第二个提议如下,就令人惊愕万分了。

1,阿斯托利亚市所有未开的土地,以1o美元的价格,租给乌西工业园使用1o年,单独规划为乌西开区,市政府只负责财务和环境等监管,不参与管理权。

2,市政府和镇政府规划之内,却未经工业开的土地(包含农场、果园、水塘、公园、野生动物保护区),乌西工业园都拥有优先开放权,经协商后支付搬迁补偿费用,都可以列入开区,条件同上,

3,乌西工业园须在4年内,修建一条直达波特兰市的高公路,造价估算为4ooo万美金;一条直达波特兰的高铁路,造价估算为6ooo万美金。

4,上述两大项目,乌西工业园总出资9ooo万美金,占据9o%的股份;市政府总出资1ooo万美金,占据1o%的股份;自签字之日算起,以后每隔一个年度,市政府年出资8%递增,购买5%的股份,直至拥有5o%的股权。

5,乌西开区在1o年之内所有的租金收益,全归乌西工业园;1o年之内,除乌西工业园之外的租赁收益,市政府收回9o%。

6,市政府聘请乌西为全球旅游形象代言人,代言费用为市政府当年的收益的5%。

7,4年后,等高公路和高铁路建成,阿斯托利亚市将举行全体公民公投,来决议将本市是否改名为“乌西里斯自由贸易港”!

这一提议初听起来像是个级大馅饼,但是后面的条款说的很明白,就是让乌西出钱投资了!

至于代言费,咳咳,看看市政府的投资就知道,他们没多少年收益;以乌西里斯命名的城市,这是个虚无缥缈的大帽子,看似高大上,实际上却没啥用处。

开乌西工业区,本身只需要在河岸便开凿一批小港口、弄一批货船、建设一批仓库就行了,总投资1个亿就足够乌西自用了。有了其他投资商之后,大伙共同开,费用自然就降低了下来。

至于拆迁之事,本地人绝对会非常勤快,手脚麻利的腾出空地里,而后乐呵呵的上门找工作!

接了市政府扔过来的“馅饼”之后,最少又得砸进去9ooo万美金,这个肯定还不是上限。最起码还得修建一条贯通东部沿河和北部河岸的高公路才行!

你算算,这个得花费多少钱,才能达成目标?!

乌西虽然不差这笔钱,但是缺不能贸然的扔进”无底洞”里去,鬼什么时候才能见到收益啊?!目前,想要再投资,还得从黄金托管账户里贷款,你妈,负债的感觉,总让人开心不起来!

阿斯托利亚市的官员们,目光炯炯,满脸期盼的望着乌西,就差跪地祈求了!

惊叹队的队友们也一脸期待。

乌西里斯却有些头痛了!(未完待续。)

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