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第51章 选址分析也很有一套（第1页）

一处是省城老城区的一栋三层小洋房，可租可买。

这处选址明显朱思磊特别喜欢。

朱思磊兴致勃勃介绍道：“这栋小洋房三层一共差不多近1200平，每一层386平。

地理位置非常不错，而且客流量大，以前是个大茶楼，生意也很火爆。

但是现在社会发展太快，大家生活节奏也加快，就不适合继续开茶楼了。

这才放出来的，就是租金略贵，32万一年的租金，买的话就更贵了，要600万。”

许清熙一直静静地听着，不打断也不发表意见。

其实朱刚成和朱思磊，也没指望她发表什么有用的意见。

邀请她一起来选址，主要是出于最后选址必须要最大投资商点头的考虑。

但父子俩其实都觉得，这也就是流于形式的点个头，知道家具城具体地址在哪就行了的事。

最终决定权肯定在他们手里。

就连之前说分红让许清熙占大头的时候，也是觉得所有事情都是他们的事。

不是他们父子俩想独揽大权，而是觉得，许清熙能给予的最大帮助，就是钱了。

毕竟许清熙是个还在高考的学生。

当然，钱也是最主要的。

不过现在他们的父子俩的意见，也并不统一。

对朱思磊十分中意的这三层小洋房，朱刚成就很不满意。

朱刚成说道：“这里地理位置的确特别好，人流量也特别大。

但是，已经成型的家具城和家具店，也是真的不少。

他们都有固定客源，顾客们也都习惯去自己熟悉的店铺购买。

可以说，基本上家具市场需求已经饱和，恐怕不太适合。”

许清熙这时也开口道：“这个位置，的确不太适合做家具城。”

朱思磊和朱刚成都诧异的看向她，都没想到她这个时候会开口发表意见。

“一个原因，自然是朱老板说的那样，这个位置，开酒楼、饭店、超市，甚至服装类的店铺，都非常合适。

地理位置和客流量都摆在这，以后就算各新兴地区发展起来了，老城区客流大大减少。

服装类的不一定，但吃食生活类的，肯定没问题，最起码不至于亏本。。。。。。”

听到这，朱刚成就知道，他又小瞧了许清熙。

就凭这些分析，明显不是对选址一窍不通，半点不懂做生意的人，能分析出来的。

不过。。。。。。

“不好意思许董，我打断一下，您也觉得。。。。。。政府开发的新区，能发展起来？能赶上老城区，甚至吸走老城区的大部分人流量？”

也？

许清熙挑挑眉，这朱刚成还真是做生意的料子，对市场走向够敏感。

她点点头：“虽然也有很多有政府扶持，依然失败的案例。

但南江省的省城，不管是对于现在整个华国的，地理位置重要性来说，还是纵观以前的人文历史性，都绝对不会是被放弃的地区。

但老城区已经各种饱和，以后人们的追求越来越高，老城区在衣食住行任何一方面，都很难再有质的提升。

新兴开发区必定崛起，且飞速发展。”

朱刚成听得热血澎湃。

不住的连连点头：“对！对！我也是这么觉得的，许董，你真是。。。。。。”

他竖起大拇指，“这个！不瞒您说，我看中的选址，就在其中一处新兴开发区，红河滩。”

许清熙这么一分析，他更觉得这处选址，真是绝佳之地。