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第252章 预售与竞标（第1页）

张凯、王铎、陆时中等人的眼珠逐渐活泛明亮起来，他们立刻意识到这里面的利益。

陆时中激动地直搓手，道：“在宫城边上的宅邸，价值万金，就算现在没有建造起来，我……我愿意出十万两买一座！”

纪纲与夏元吉对视一眼，眼底闪过一抹惊骇之色。

十万两说掏就掏，这群商人是真的有钱，不过大人的生财之道，更厉害！

王鲁一听陆时中的话，不愿意了，当即说道：“陆老板，我等都是一起来的，这宫城边上的宅邸寸土寸金，不能只你陆老板一个人买，我等也得有份是不是？”

王铎连连点头，脸都快笑成了一朵菊花，说道：“杨大人，在下认为宫城边的宅邸，十万两怎么够？在下愿意花十五万两，买下一座宅子！”

王铎等人都是人精，这宅邸买到就会赚到，一转手便是数倍的利润，更妙的是他们都是商贾，平时怎么接触得到京城的达官显贵？

若手里握着这栋宅子就不同了，朝中的大人们将来陆续到了北平，需要有安身立命的宅邸，皇宫边上的宅邸是一等一的好，他们可以通过一座宅邸，与公卿勋贵搭上边，攀关系，从此或许能有个靠山。

十五万两买一个与朝中大员攀上关系的机会，贵是贵了些，但绝对值得！

杨帆微微一笑，对众人说道：“诸位老板莫急，元吉，将文书取出来，给诸位老板看一看。”

夏元吉取出十份早就誊写好的文书，上面详细记录了杨帆接下来的“销售计划”。

张凯轻声诵念道：“新都皇宫之外新建宅邸，分为普通宅邸、高档宅邸、特级宅邸三等，分区域规划，将逐步对天下人开放，有资财者可参与普通宅邸‘预售’，高档宅邸需拥有顺天府户籍，方可购买，特级宅邸无需顺天府户籍，仍需要通过官方组织之拍卖行拍卖获取。”

张凯看完有些发晕，道：“杨大人，这宅邸为何还要分级？且‘预售’是否能行得通？这高档宅邸为何还需要顺天府的户籍？这不是将一批人拒之门外？”

杨帆微微一笑，并未说话，夏元吉则开口为他们解释道：“诸位老板，普通宅邸对应的是普通百姓，这一类宅邸多位于距离皇宫远，偏僻的地方，普通百姓只要有积蓄咬咬牙还是能买得起的，而高档宅邸一来需要有钱，二来需要顺天府的户籍，这一点，杨大人已经有了对策。”

说着，夏元吉取出一份文书，让众人过目道：“顺天府户籍可通过捐‘建都银’的方式获得，如应天以及江南其他地方的富人，若是想要买高档宅邸，只需捐一万两‘建都银’就可以获得顺天府户籍，然后顺理成章购买高档宅邸。”

“若不想入顺天府户籍，可以直接参与购买特级宅邸，不过特级宅邸是应天城中最好的地方，必须参与拍卖才行，以上三种宅邸只要建成，地皮升值是肯定的，未来就算不住，一转手又是一大笔钱！”

张凯、王铎、陆时中等大商人都听傻眼了，他们没想到一个宅邸还能弄出这么多名堂来？光是杨帆那一手“建都银”就令人茅塞顿开。

以前这都城的好宅子，是有钱就能买，如今多了一个“建都银”买顺天府户籍，等于在肥羊身上刮下一层肥油来。

肥羊估计不会在意，还会洋洋自得这是身份的象征，高明至极！

见张凯等人眼珠子放光，杨帆微微一笑，说道：“诸位老板尽心尽力为本官宣传，至于这特级宅邸本官不能给你等，要等到官方统一拍卖的时候，再一齐拍卖保证公平。”

张凯的脸上露出一抹失望之色，不过很快消失不见，答应道：“请大人放心，吾等一定全力办成此事。”

王铎、陆时中等人都应和着，不过神情之间难掩失望。

杨帆话锋一转，道：“虽然特级宅邸不能卖给你们，但是高档宅邸，本官可以做主，以每座宅邸两万两的价格卖给你们，对外，你们要统一告诉旁人，宅邸你们花了六万两！”

此言一出，方才还失望的张凯等人瞬间来了精神，陆时中喜笑颜开，道：“多谢杨大人，我等就知道杨大人您英明神武，能想出这点子来的莫不是天上神仙下凡？”

商人就是如此，给他们一些甜头，让他们有利可图，这办事便事半功倍。

两万两买高档宅邸，这价格只要转手一卖，未来十万两也不是没有人买，更关键的是与杨帆有了利益往来，他们就算是攀上了杨帆这棵苍天大树。

当然，他们并非什么穷凶极恶的奸商，但哪个生意人不想找稳固的靠山？