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“那我先回去,想一想房产销售公司要怎么搞?这对我是一个新课题,来不得半点虚假。”杨兵喜欢以前健谈、阳光的侯沧海,对于眼前这个沉默寡言的侯沧海一直不能适应,谈完正事就想要离开,可是将侯沧海扔在此,又有点不仗义。
正在犹豫之时,侯沧海抬头看了杨兵一眼,道:“别急嘛,正事没有谈完。锁厂在南城,这是高州最不好的地段,想要把商品房卖出去很难,搞不好就要砸在我们手里。就算鸿宾医院过来开了分院,有了小学院,还是改变地段不好这个事实。”
杨兵道:“这事好办,我们比新区房价低一点就行了。
“那就意味利润减少。我有个想法,不知道能不能成功,你帮我参考。”
侯沧海找出以前从陈文军那里得到的城区规划图,道:“以前我和张小兰想要在新区建楼盘,对高州城区地形进行过反复研究,在我最初的印象中,新区和南城区隔得很远,可是从地图来看,两者直线距离并不远。准确来说,新区和南城区分别位于这座望城岭的两端。打穿望城岭也就只有二三公里,现在的技术能轻松修通这样一条隧道。”
杨兵用手指在规划图上比划了一下,道:“理论上这样。但是这个工程不是地产公司能操作的,隧道就是一个空中楼阁,对锁厂商品房没有用处,可望而不可及。”
侯沧海道:“我以前和陈文军闲谈,他说高州很早以前就有人提出修一条城市环线,将望城岭两端打通,就如时空折叠一样,两个城区的距离立刻就由以前开车近半小时缩短到五分钟。如果能成功,锁厂的商品房就值钱了,你们销售公司根本不用着急,轻松数钱。”
“这倒是说得通,具体如何操作?”由于有二七公司不管部的成功案例,杨兵对于侯沧海脑袋里出现的大胆主意不敢轻易否定,不敢轻易说异想天开。他对于“轻松数钱”四个字很有感慨,以侯沧海现在的心境能说出这种幽默的话,真是难得。
“先别谈操作,我们到望城岭去实地看一看,光看图纸,有时会产生严重误导。”
侯沧海站起来,顺手将拐杖拎在手里。经历过生死考验,他如今出行时是全幅武装,手里有拐杖,腰里有特制皮带,车上备有大号扳手。有了这些装备,只要对方不使用热武器,就算骤然遇袭,也不至于明显吃亏。手里那根拐杖原本是甩棍,甩棍威力稍小,而且不方便随时携带。这棍拐杖也是出自于世安厂车间,拐杖尖有暗藏刀刃,真遇到险情,这根拐杖就是杀敌之利器。
杨兵对侯沧海总是拎着拐杖也很不习惯。但是,他想起侯沧海曾经受到伤害,也就释然。
两人乘车来到望城岭山脚,沿着隐沉于草丛中的羊肠小道上山。望城岭也就三百多米的相对海拔,但是小道损毁严重,又弯弯曲曲,爬了一个多小时才来到山顶。站在山顶最高处的大石头上,新区和南城区尽收眼底。
在山上观察高州市区,感受又不相同,高州城区繁琐细节被隐去,能清楚感受到城市全貌。在南城区山脚处有一处老水库,应该修建于六十年代。俯视之时,水库隐于青山中,在阳光下闪闪发亮如一颗宝石。
侯沧海凝视着这块宝石,道:“小伟哥,如果真能把隧道打穿,我们得提前把那块地弄到手,这块地就能让我们发大财。”
在观察城市过程中,侯沧海不知不觉又陷入沉默。他如石像,站在望城岭最高峰,迎接着太阳,吹着山风。
侯沧海不说话,杨兵也跟着沉默起来。
下了山,两人查看了水库。这个水库有面积不小的收水面积,夏季肯定会满溢,水库库容装满时,又分洪道将水流引走,引走的水流最后汇入南城那条小河。而冬季,水库的水位会下降,但是不至于枯水。
回城后,杨兵回到二七高州分公司办公室。在办公室坐下没有多久,孙艺珍找了过来,把门关上,道:“侯子已经不是二七公司的人了,为什么抗生素的钱还要给他?他一点都没有出力,凭什么?”
杨兵笑道:“哎,女人胸太大,漂亮是漂亮,但会影响思维。”
孙艺珍扑上来就要扭打男友,结果被杨兵抱在怀里一阵蹂躏。在蹂躏过程中,杨兵讲了成立销售公司之事。孙艺珍最初很感兴趣,随即又道:“南城区的房子,谁买啊?你别答应侯子,这就是一个陷阱,别往下跳。”
与打穿望城岭隧道有关事情,可以大规模宣传,但是尽量不要让人将注意力引到江南地产上,这是侯沧海和杨兵的共识。因此,杨兵忍着没有讲侯沧海正在谋划着推动隧道工程。
侯沧海给张跃武打过电话后,开车直奔煤矿。他在矿部带围墙的住房里等了一个多小时,身穿工作服的张跃武才出现在门口。
张跃武脸上、衣服上还有煤灰,见到侯沧海,道:“我去洗一洗,你等会。”说话之时,他露出一口白牙。
等了二十分钟,张跃武换了干净T恤衫出现在客厅。
侯沧海开门见山谈起了想将锁厂商品房销售外包的设想。
此事对于张跃武来说根本不是事情,“不管黑猫白猫,抓到老鼠就是好猫,我管不了这么细。你觉得销售要出现困难的看法是对的,得提前想办法。有几个关系户,我准备把锁厂商品房打五折,他们都不想要。说是到南城区买房子,是疯了。”
侯沧海取出规划图,道:“我有一个想法,若是能操作成功,锁厂商品房的价值将大大提升,那时将不愁卖。”
两人的头凑在一起,仔细研究规划图。
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