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“有些老百姓啊,非要用他们的价值观来想象我们的生活!为了自己能生活得好一点,住得舒服一点,几千万对我们来说都不是问题,更何况我女儿就是喜欢迪斯尼乐园,喜欢天天都能远眺到迪斯尼乐园的塔尖!就为了这个,我就买了8楼的顶楼!”
“我都想不通,这么好的房子,他们怎么在那里唧唧歪歪的?我在全国十二个城市有自己的房地产,但从来没有一个像是看到‘唐玉园’这么让我喜欢的。我父母喜欢蓉城的环境,这里又是繁华和幽静交汇的地方,怎么不值得买?”
“什么?不好?拜托你看看,我身后还有多少人没有排到?我们手捧着上千万都没办法买到房子,还能说是滞销、卖不出去?你逗笑的吧?”
“听说仙女地产再也不会修别墅区和这种高级公寓了!就怪我老公,听信什么网上说的会卖不出去,结果提前一天才来排队,这下子好了吧?都买不到了!真是气死人了!”
“……”
看着这些富豪们的采访记录,那些叫嚷的人更是羞得恨不得转到地下去。
人家真正有钱的,一声不吭就去排队买房子了,只有他们这些一天到只知道嘴上说话的人,才在那儿冷嘲热讽的。
其实只要想一想就知道,仙女地产能做没有把握的事情吗?
根本不可能啊!
萧奇这么聪明的人,如果制造出这样的地产项目来,岂不是丢人?
也只有知道这会畅销,所以他们才会做这些别墅区和高级电梯公寓啊!
看来,富豪们的世界,真的是寻常老百姓不能理解的!
略开此事不提。
仙女地产在仙女体育城的项目,除开了这已经售罄的5000亩的超高端的房地产之外,还有迪斯尼乐园东北方向5公里处的8000亩房地产项目。
两个工程是一起开工的。
只不过这边被命名为“周安园”的超大型小区,修建的就是仙女地产一贯的户型了。
大部分是20层左右的电梯公寓,一梯四户,房屋面积分为50、70和100平米,一共30万套的房子,分成了10个区域来修建,先开工的只有两个区域,称为“周安园一期”。
截止到3月底,周安园一期现在已经完成了80%的主体修建,最多还有3个月就会封顶,然后出售了。
根据仙女地产的公告,周安园一期的房价比同一时期的仙女地产房子价格都低一些,为2000-2500每平米。
一方面是因为这里已经是在蓉城的绕城公路的范围,算是比较偏远的区域,比起三环路那边,隔了还是有五公里以上,周边的区域也没有太多的公共设施和便利的生活设施,全靠周安园来累积。
另一方面,则是要打压以仙女体育城为辐射区域的周边20公里的房价,特别是往三环路里面走的这段区域。
仙女体育城能影响的范围,基本上已经囊括了蓉城市东三环和绕城区域。
这一部分,除了仙女地产拿到了最肥美的地段之外,还有不少的土地已经被人提前收入了囊中。
但更多的土地,现在还是在蓉城市的掌握之中,准备看时机再投入市场。
而之前,这些别的房地产开发商购买的土地,别说是比如秦信园旁边的土地,一亩的转让费已经喊到了880万的天价,就是绕城公里这里的周安园附近,也是高达300万一亩。
如果让房地产商们先把土地的价格给炒上去了,那么修建房子出售的价格,必然是水涨船高,仙女体育城周围的均价涨到5000一平米是一点问题都没有,甚至稍微把小区做得好一点,还能卖到六七千!
这显然是仙女地产不愿意看到的。
所以霍珠珠特意的把仙女地产的周安园一期的均价定价在了2300。
因为有着整整30万套房子的巨大压力,相信周边的房子价格肯定没办法太高,否则人家直接就来买周安园了,反正这里房子多得很,仙女地产的房子质量又很好,户型也非常的不错,小区管理更是不错。
稍微的一点缺点,自然是小区的容积率有点密集。
随着仙女地产公布了周安园一期的售价,仙女体育城周边的房地产项目,一下子就大降。
880万一亩的天价,猛地下降到了650万,绕城公路这边,也是下降到了220万,可谓是让开发商们惊骇不已。
幸好仙女地产没有祭出更具有杀伤力的价格。
按照仙女地产这8000亩,陆续拿地的50万-100万左右的价格,他们直接定出1500-2000的价格,都能赚不少的钱。
但这样一来,其余的开发商绝对是要哭了,赚钱是根本不用想了,只是看要亏多亏少的问题而已。
这也是霍珠珠聪明的地方,打压高房价是要打压的,但肯定不能让别的开发商活不下去,只是减少他们的利润就好了,这样他们也不会留下一堆烂摊子,对蓉城的房地产也是一个好事儿。
房地产在华国始终有着不同别的国家的意义,老百姓们也喜欢用房地产来增值保值。
仙女地产不可能满足全部的老百姓,因此许多正当的房地产公司,一起来开发和建设这个市场,才是符合多方面的需求,才是百花齐放的发展。(未完待续。)
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