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以后林玉娇又从秦明月那里知道了一些韩孔雀的事情,虽然秦明月说的语焉不详,但林玉娇却知道,秦明月之所以有钱拍电视,就是因为韩孔雀。
而今天看到韩孔雀,林玉娇感觉更是惊讶,这次见到的韩孔雀,给她的感觉已经完全不同,不说别的,只是气度,已经跟原来完全不同,这种感觉虽然说不清楚,但却可以让人明显感觉到。
“韩先生要去那里?”林玉娇指着边上中介公司的门店道。
韩孔雀道:“恩,我想问一下在古玩街两边的房子有没有人想卖。”
林玉娇心里一惊,古玩街的房子每一栋都价值上千万,这里虽然不是别墅,但这里却是魔都唯一的一片四合院。
可以说,在这里买房子,没有上亿的身价,还真是消费不起。
“韩先生打算买房子?如果是这里,必须一次性付清,这种房子一般不能拿到房贷的。”李玉娇道。
韩孔雀好奇的看着这个小美女,第一次见到她是在草头王做服务员,第二次是在龙潭当礼仪小姐,这次难得她是打算做房产中介?
“你不会连房产中介也做吧?”韩孔雀有点好奇的道。
林玉娇笑道:“韩先生猜的很准,我在这家中介公司做了两个多月了,如果韩先生需要帮忙,我很乐意效劳。”
“我要买房子,刚才告诉你了,你知道周围的房子有人卖吗?”韩孔雀道。
听到了韩孔雀准确的回答。林玉娇心里兴奋起来。
房地产中介公司一般都有三个月的实习期,在这三个月里,如果你能够完成公司规定的业绩,那么你就可以转成正式员工,若是在三个月内无法完成规定的业绩,在第三个月公司会将你开除。
林玉娇从大学毕业留在魔都之后,可以说能够做的工作她都做了。而这份中介工作,是她所有工作当中最有钱途的一个,但也是最有挑战性的一个。
所以她做的很认真,但她一没关系二没人脉,三又不想让人沾点便宜,自然也就没有什么业绩了。
来到这家公司已经两个多月了。但是这两个多月一单都没有开,若是在月底再无法开单,那么只能被公司辞退了。
而她一直没有什么存款,如果失去了这份工作,很有可能连房租都拿不出来,到时候不是会老家,就只能落个露宿街头的下场。
“韩先生能不能把这个单子交给我做?你放心我一定认真做。而且我可以给你争取到最低的中介费。”林玉娇知道自己的机会来了,她自然想要把握住。
如果这次的生意成了,在公司里,可就没有人再敢小看她了,毕竟是上千万的大单。
看到韩孔雀好像是在犹豫,林玉娇道:“韩先生,如果这样还不行,公司分给我的提成我不要了。等房子买下来了,我得到的那部分提成,我可以返回给你。”
房产中介这个工作虽然说着听着都不好听,就好像卖保险和卖安利的一样,但这份工作做好了,是十分赚钱的。
只要有相应的业绩,中介费对应的提成是很高的。一般一万以下的业绩提成10%;一万到三万之间提成15%;三万到五万之间提成20%。
五万到十万之间提成25%,十万到二十万之间提成30%,二十万到五十万之间提成35%,五十万道一百万之间提成40%。一百万道一百五十万之间提成50%,一百五十万以上的提成在60%。
买卖双方都需要缴纳中介费,如果算百分之一,那价值千万的房子,买卖双方都要支付百分之一就是二十万。
这二十万是整个房产中介公司的整体业绩,促成单子的中介,可以得到百分之六十,也就是十二万,如果再加上店里、区里、大区、市区的奖励,拿到的钱还要多。
因为害怕不能接下这个单子,林玉娇到是没有隐瞒,直接对韩孔雀和盘托出了自己的收入情况。
这让韩孔雀哭笑不得:“没事,只要你能够帮我买到房子,提成你自己拿着就是。”
“谢谢韩先生,不过我既然说了,韩先生的提成我就不要了,如果您的亲戚朋友需要租房或者是买房时,记得介绍给我就行了。”林玉娇在社会上锻炼了那么长时间,已经很会说话了。
韩孔雀一想,他不要自己的,但还能拿到卖方的提成,这样也有一部分收入,所以他道:“好吧,我就委托给你了。”
“韩先生能不能等一下再进店,过十分钟好了,我要先进去确定一下房源,如果有合适的,这可就是我的成绩了。”林玉娇有点不好意思的道。
“行,我等一会再进去。”韩孔雀道。
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