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……
晚上,首都城。
市政府大院里面,常务副市长丁国文聚精会神的看着一份文件。
旁边小半个屁股坐在沙发上的,是市国土局局长段雪善,站着的一个四十来岁的男子,是丁国文的秘书陈波。
看完了文件,都过了一会儿,闭目思索的丁国文才问道:“消息属实吗?”
段雪善恭声回答道:“属实,我已经和在燕赵省政府工作的同学确认过了。”
“你认为怎么样?萧奇真的是想买土地来开发那么简单吗?”丁国文望向了他。
“如果是萧奇来做的话,我认为不简单。”段雪善还是有几把刷子的,“他先后在首都买了1500亩的土地,虽然地段可能有些不大好,但应该说手笔非常的大。如果真的按照那450亿的说法,可以在我们首都的三到五环之间,买到10000亩的土地了。虽然不及75000亩的数目庞大,但首都的发展前途,应该比燕赵安墟县要好太多了吧?”
“事实上,萧奇还真没有再买首都市的土地。”丁国文道,“这就说明了,在他心目中,安墟县的这75000亩地,价值是远远大于首都市的土地的。”
“60万一亩,便宜是便宜了,可紧邻着他们的同州区,也不过是200万一亩。他买这么多,肯定还是有优惠的,估计120万一亩能搞定。可是这样的意义可就完全不同啊!37500亩的首都市土地,换来首都市的人去购买,这价格能到每平米8000以上!比他承诺给安墟县的每平米2000,要多赚太多了!”段雪善还是不懂的道。
“所以还是那个事实,他看不上我们的土地。”丁国文叹了一口气,“陈波,你说说他这么做的意义是什么?”
“我觉得他是想要吸引首都人去买房。”陈波整好以暇的道,“按照同州区平均6000的房价,他卖2000一平米,只要不是白痴,都会去买房居住的,到时恐怕同州房价要垮得厉害!而且我担心不止是同州,还会辐射到首都的中心区域。”
段雪善不赞同他的意见:“陈秘书,比首都郊区便宜的周边县市,可不只这边的一个,四面八方都有,我也没见到首都的房价会因为它们而降价的!一个首都市的户口,可是会抵消很大一部分房价的啊!”
“那是因为他们不会做。”陈波摇头笑道:“依照萧奇的脾气,我猜测他肯定会大肆开发,将这个超级巨无霸小区修建的很好,医院、教育、公路公交等配套设施一应俱全,保证这些人在这边居住无障碍。最多也就是多了20分钟的车程,他们凭什么不去剩下几十万甚至几百万的资金呢?”
“可是……”
“我觉得陈波说得不错。”丁国文道,“而且以后房价会上升得越来越高,依靠超级大规模化的建筑,他的成本却增加得很少,到时选择他的人,一定会越来越多。”
“那我们这么办?难道允许他这么肆意的影响政府的房地产政策?”段雪善皱眉问道。
土地价格,始终是最近几年以来,地方财政越来越依仗的重要收入来源。
如果萧奇让首都市的四分之一土地价格受到重大影响,那么对首都市来说就是不可忍受的。
“还能怎么样?我再想办法吧。”
丁国文有些头疼的揉了揉眉头,但一时半刻确实也想不出太好的办法来!(未完待续。请搜索,小说更好更新更快!)
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