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第一百一十八章女神阿姨出马(第1页)

宽敞的总裁办公室,方明喝着新泡好的庐山云雾,等着舒牧云的答复。

舒牧云从事地产行业多年,拥有着丰富的投资和建设经验,她的大脑飞速的运转,很快给出了几点意见:“方明,bot项目是一个高风险但同时又是高回报的项目。”

“云姨,我不觉得有什么风险啊!不论是食堂还是超市还是我们尽力打造的餐饮一条街,都是极具开发潜力的项目。”

舒牧云笑了笑,她一针见血的指出来:“这是它巨大的利润所在,它的风险就在于投资回收具有不确定性。”

“怎么讲?”方明还是一头雾水。

“华夏国的政府也好,大学也好,都是一个个衙门。衙门的官儿一变,这政策就会跟着变,协议也好,合同也好,都会成为一张废纸。华夏国许多地方已经出现了类似的情形,我们不得不谨慎啊!”

方明这才醒悟过来,他忽略了华夏国的国情。

一个在商海纵横了几十年的女强人,的确有她的过人之处啊!

“那我们就只好放弃?”方明泄气的问。

“放弃不可能,其实我很早就有进军大学地产的打算。大学的一些项目之所以诱惑人,在于它具有着庞大的消费群体。无论是开商店还是超市,绝对都是日进斗金的项目。前几年,我在各大学兴建图书馆就有着为下一步做准备的打算。现在你让我的计划又提前了。”

几年前舒牧云就有这个打算,并做着铺垫,方明不由得倒抽一口冷气。这个女人,她的眼光的确是不同寻常啊,难怪连强哥提起舒牧云也是满口称赞。

“那云姨你看我们有几分把握?”方明一口一个“云姨”,让舒牧云亲切而熨帖。论年纪,舒牧云不过才三十五,要是别人这么叫舒牧云早就叫保镖将他扔到爪哇国去。林桂芳毕竟是方天豪认可的女人,方明这么喊无疑从侧面承认了自己,这让舒牧云倍感亲切。

其实,舒牧云和秦文芳都是纵横商海的女强人,一颗芳心早就在残酷的商战中锻打的百折不回,这点小小的虚荣按理说应该能够看破!

可是再强悍的女人一旦成为了感情的俘虏,就会迷失自我。

舒牧云喝了口茶,淡淡的说道:“校委会里鲁学平是最至关重要的因素,只要他认可,侯金丰必定会紧随其后,其余的委员也多半不会和两人公开为难。现在我们还是要尽全力做好我们的计划,让南川理工大学的老学究们看到合作的前景。”

舒牧云一声令下,开发部立刻忙碌起来。由律师、精算师、造价工程师组成的百人精英团队开始了紧锣密鼓的筹备工作,争取在五天内拿出一份让南川理工大满意的答卷。

“舒总,我们测算过,出资百分之四十左右是比较合理的范围,这可以让我们在银行贷款和收益之间取得一个平衡。”

舒牧云皱了皱眉头道:“不行,还是不行!”

方明望着密密麻麻的数字,不由得感叹舒牧云真不是一般的强悍,这么多的报表要是常人看上一眼都会头晕的,舒牧云总是能够找出问题所在。

“徐总监,你们应该把我国的通货膨胀等因素考虑进去,我们要寻求最大的利润,毕竟我们面临的风险是未知的。”

“对啊!”方明的眼睛一亮,连这个都要考虑在内,这才合理。

做计划就是要将所有的风险都考虑周全,为自己的谈判划定一个合适的尺度,争取将风险纳入可控的范围内!

这五天,方明吃住都在中远地产,他就像一块海绵,跟在舒牧云身后疯狂的吸纳各种知识。

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