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“等等,我听不懂了,这项目怎么就成了我的了?我可玩不起这么大项目。”花得意有自知之明,棚改工程上马,他能接下土方活儿就算不错了,几十亿的项目,不是一般人能玩的。
刘汉东说:“土地属于国家,地皮上的房子属于火花村的村民,全体有份,户口上的人丁,每人都有股份,等于说村民、国家、建筑公司三方把这个蛋糕做起来,然后分,国家拿土地出让款和税金,建筑公司拿工程款,剩下的就是村民的,想怎么分就怎么分。”
花得意嘴巴张的老大,愣了半天才回过神来,说:“就是说这项目交给咱们村了,咱们就是开发商!”
刘汉东挑起大拇指:“花主任是聪明人,一语道破天机,就是这么个意思。”
花得意壮怀激烈,他在社会上摸爬滚打不少年了,懂得不少道理,房地产开发来钱快,简直和抢也差不多了,他也曾梦想当一个开发商,但是实力有限,资本有限,人脉有限,连门槛都摸不到,现在机会竟然送到了眼前。
“等等,你说的靠谱么,我怎么听着这么邪性啊。”花得意不敢相信刘汉东有这么大的能量。
“你就说干不干吧?”刘汉东道,他身上带着一股威势,让花得意不敢直视。
“我当然干,傻子才不干。”花得意立刻表态,别管靠谱不靠谱,反正一口答应下来,自己也不损失什么。
刘汉东接着说:“那好,我说具体步骤,市里会给政策,让咱们成立开发公司,就专门拆迁改造花火村,当然了,咱们最先要做的是把这块地拍下来。”
花得意说:“等等,那不得几十个亿,咱们村砸锅卖铁也拿不出这么大一笔钱啊。”
刘汉东说:“你别插话,资金我来找,建筑公司我来联系,市里的关系我来疏通,你们负责做村民的拆迁动员就行,不要出现钉子户,不然大家都白忙乎。”
花得意举手。
刘汉东道:“你说。”
“谁敢挡咱的路,我让他生不如死,对付钉子户,我有经验。”花得意杀气腾腾道。
刘汉东淡淡地笑:“真有钉子户,我们也有办法,愿意拆的就拆,不愿意拆的不勉强,但是有一条,这次不拆,以后永远也别想拆。”
花得意伸出大拇指:“高!”
这事儿就算定了下来,每个人都信心满满,唯独马国庆,他深知做群众工作的难处,哪怕把全部利益都分给他们,依然会有少部分人欲壑难平,更何况这么大一块蛋糕,还会有其他方面的人眼红。
他私下里问刘汉东:“汉东,你觉得这事儿能办成么?”
刘汉东高深莫测的一笑:“那不是关键。”
……
项目启动了,由花得意和火联合牵头,召开了全体村民大会,毫无悬念的得到全票通过,这个蛋糕的架子是搭了起来,就等面粉鸡蛋奶油了。
与此同时,舒帆也抵达近江,去市工商局注册黄花科技有限公司,注册资金一亿人民币。
这两个消息都传到了黑子耳朵里,他如今也在做房地产开发,欧洲花园完全落到了他手里,坐拥十亿家产,这些财富当然不属于他,他只是刘飞的白手套而已。
对于花火村这块黄金地皮,黑子一直垂涎欲滴,但是苦于老板不开口,他也不好私自行动,现在机会来了,黑子找到刘飞汇报,说周文那边动起来了,要启动花火村棚改项目,咱们是不是给他上点眼药。
“听说姓周的把村民忽悠起来了,用房屋补偿款作价入股,参与开发,这就等于把蛋糕切了三分之一让给老百姓,他还真舍得。”黑子不屑道。
刘飞鄙夷道:“他耐不住了,既然要动,就陪他玩玩,这件事你负责跟进吧,该干什么不需要我说了吧。”
黑子摩拳擦掌:“我别的本事没有,把事儿搅黄最拿手。”
刘飞低头看文件,手指一弹:“没别的事你先下去吧。”
黑子道:“老板,夏家那个小丫头回来了。”
刘飞掩卷皱眉:“你说舒帆?很久没她的消息了,回来做什么?”
“听说成立了一个什么黄花科技,这名字取的晦气,明日黄花,完全没意义嘛。”黑子乐了,临来前他特地百度了这个词条,在老板面前卖弄了一下。
刘飞面色不改,摆摆手道:“勤盯着点吧。”
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