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林锐到了海市之后,先是到了华龙地产,了解了一下投标所需要的企业资质。
地产方面,各种开发资格证,也是分等级的,之前的盛华,属于不高不低的那一种,想要提升,那就要以工程量来说话,这方面有着严苛的标准,是外力很难办到的,这也是林锐急于拿到地皮扩展项目工程的原因。
对于地产公司来说,没有项目,那就别谈之后的什么发展了。
好在跟林锐之前分析的差不多。。
海市的官方,就于这次的招标,条件放开了许多,较于华龙地产低上一级的也可以参与投标,就是一旦拍下标的,后续的标准有着一定的出入,就比如保证金,对于顶级的地产公司来说,有着雄厚的实力,那保证金自然会很少,甚至可以没有,反过来自然也就是会多一些,主要就是怕工程烂尾,各方面审核,条件,自然就会高很多。
这也是很现实的问题。。
无论到哪,都讲究一个身份和资历。
稍晚一些,受到赵伟诚邀请,到他家中做客。。
再次相见,自然熟络,不过没有聊什么其他的事情,重点就是落在即将召开的这次竞标上。
对于这次的竞标,赵伟诚格外的重视。
毕竟这是他除了钢材方面,第一次进入地产市场,虽然是落在华龙地产上吧,但对于他来说,也是不小的投资了。
赵伟诚眉宇微皱着,道:“小林,这次官方牵头的公开招标,搞出来的动静可是不小,据我所知,有不少人,都是跟咱们一样,盯上了那块地皮,实力都不可小觑,我们想要拿到手,资金方面砸入的八成不会是小数目了。。”
“我这边准备了一亿五千万,我想多少能提升一些把握。。”
这些自然不可能是赵伟诚的全部。
钢厂方面还要运营,自然是需要流动资金的,而地产方面,一般压入资金,都是以年为计算,全投入进去,钢厂方面可就没办法做了。
能拿出这些,必然是赵伟诚深思熟路过的。
林锐自然明白他的意思,也没有拒绝什么,道:“好,那赵叔,这部分就等着地皮拍下之后,以最终的价格,来折算分成比例好了。。”
亲兄弟还明算账,利益分配上,自然是要先说清楚。
赵伟诚听到这话,紧忙摆手道:“小林,我不是这个意思,不管拍下地皮花费了多少,我只占据三成就可以了。。。”
一亿五千万,可是不少了。
在以往,一些地段不好的地皮,这资金都够买上两块的了。
只要求占三成。。。很少了。
林锐想了一下,道:“赵叔,这样吧,这一亿五千万,归入都按竞拍资金当中,等地皮真的落在手里,我们再来敲定一下分红比例。。”
“到时候你也可以再考虑一下,是不是真的要投入进来。。”
这次竞标,肯定不会那么容易,他知道那块地皮未来的潜力,可以不惜砸入大成本,但不代表赵伟诚会是认同。
赵伟诚听到这话,紧忙说道:“小林,你这说的什么话,不管多少拍下来的,我肯定都是要跟的,我相信你的眼光,若是连你都信不过,我还能相信谁啊,退一万步讲,就算是赔了,只要是你小林想搞的项目,我也半点不会犹豫,就是一个字。。跟!”
“就三成,多一点我也不要!”
林锐见他这般坚持,笑了笑,道:“好。。那我也就不跟赵叔你矫情了。。”
赵伟诚听闻,笑了起来,他觉得自己让了许多了,笑着问道:“小林,对于这次竞标,你准备了多少资金啊?”
林锐也没瞒着他什么,道:“十亿吧。。。”
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