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第四百一十八章 财神降临(第1页)

有人,年轻,身边还有三名极品美女陪伴。根据蒋静的判断,叶星十有八九就是富二代。

但她为什么判断叶星是第二种人呢。

因为她接待过不少富二代。大部分都只是先过来看看,但未必看了一次就买下来,因为这些富二代,今天能带这个女人来看别墅,明天就能带其她的女人过来。

所以当她听到叶星打算回去直接签合同的时候才显得有些惊讶,卖了这么多年的楼,干脆的不是没见过,只是没见过如此干脆的。

这可不是几百万的房子说买就买,叶星选的那栋可是御景尚品五区最好的别墅。

“不买别墅,我来做什么?”叶星莫名其妙看了一眼蒋静。

“不是,您误会我的意思了。”蒋静见状赶忙解释道:“因为我们这每一栋别墅因为位置不一样,所以售价都有一些差异。我是想说叶先生您真有眼光,您选的这栋是五区最好的别墅,有很多人都来打听过,只是因为价格的问题,所以一直没有成交。

这栋别墅可以说在国内都是比较罕见的豪宅,总占地三千两百平米。其中,别墅一共有三层共八百八十八平方米,外面不但有露天的游泳池,里面还有健身房和娱乐室,别墅内部装修不但顶级豪华而且非常完善,可以说这栋别墅的一切配置目前都是处于国内的顶尖水准。至于别墅的卫生方面,我们一直有专人每天对这栋别墅进行打扫,您买下来随时可以入住。”

“这栋别墅售价多钱?”听到蒋静的介绍,周婧就知道这栋别墅一定售价不菲,忍不住下意识的问道。

“嗯,是这样的,因为这栋别墅是已经装修好的,而且位置又是整个五区当中最好的,所以要比其它的别墅贵上一些,每个平方售价四十二万,一共八百八十八个平方,加在一起是三亿七千两百九十六万。”

“四十二万一平米?”周婧吓了一跳,四十二万在淮海市,都够买一套精装修的楼房了,这也太贵了吧!

看出了周婧的惊讶,蒋静解释道:“是这样的,我们院子,还有院内的设施,像是车库,游泳池,健身房等等的都的免费赠送的,实际上您花三亿七千两百九十六万,买下的是整个三千两百平方米的一套豪宅。换算下来其实每平米才售价十一万一千六百五十五。”

蒋静其实说的很有道理,他们这栋别墅确实售价三亿七千万,但实际上换算下来并不算贵,只不过一般人听到这个价格就望而却步了,根本不会有心思再去算这些。

说实话,三亿七千多万,如果换成春节前,叶星真的会考虑一下。毕竟那时候他刚给了宋曼琴五亿,身上的家产多说还有四亿多,如果买下这栋别墅,就会变的有些捉襟见肘了。

但是现在叶星完全有恃无恐。他放在唐圆家的那些翡翠正在拍卖出售,这两天应该就会有结果,而且他买下的那栋大楼,里面可都埋着不少宝贝,随便拿出一件就价值不菲,根本不用担心钱的问题。

蒋静见几个人都不说话,以为是他们承担不起,毕竟就算是富二代除非是思聪级别的,随意拿出三四亿不叫事,否则一般人还真就没有这个能力。

刚想问叶星要不要再看看别的,却听到叶星开口道“走吧蒋小姐,我们去签合同。”

“啊?”这次换成蒋静愣住了,原以为叶星听到这个价格就不会去买了,可没想到竟然买了?!

直到叶星在合同上面签完字,蒋静才敢肯定这一切都是真的。

签完了合同,直接从卡里划去了三亿七千两百九十六万,叶星很快拿到了别墅的钥匙。

“叶先生,咱们现在就去别墅内部看看吧,如果有任何不满意的地方,您尽管告诉我!”蒋静激动的简直不能自已,要不是看见叶星身边有那么多的美女,她都忍不住想主动提出陪叶星一晚,不,至少也得一个月。这简直就是财神降临啊!她干了快五年的售楼小姐,从来没有像今天这样如此简单的就做成这么大的一笔业绩,几乎不费吹灰之力就将五区那栋最大的别墅卖了出去,光是提成就足足有三百多万。

“不急。”叶星掂了掂手中的钥匙,对着蒋静问道:“你们这里除了刚刚我们买下来的那栋别墅外,还有跟这个差不多的吗?”

蒋静微微愣了一下,紧接着赶忙回答:“五区还有一栋跟这个差不多的,只不过面积要小上不少。”

“具体说说看。”

“那栋别墅总占地面积约一千八百平米,其中别墅一共有两层六十六十六个平方,每个平方售价三十八万,加在一起一共是两亿五千三百零八万。”蒋静感觉自己的心脏都快要跳出来了,从叶星问话的语气当中,她能判断出叶星好像还要买一栋?

“怎么比刚刚我们买的便宜,难道没有装修吗?”李飞雪有些有些不解的问道,同样的区域,为什么他们刚刚买的售价四十二万一平,而这栋就比他们买的每平便宜四万?

蒋心面带笑容的解释道:“您误会了,除了面积和地理位置不一样外,无论是装修还是设施,其实这两栋别墅都是差不多的。但是这个面积不是这样计算的。您之前购买的那栋的确是四十二万一平,根据别墅的大小来算,售价三亿七千两百九十六万。但实际上,整个别墅的使用面积是三千两百平方米,换算下来每平米才售价十一万一千六百五十五。

而这种别墅呢,虽然售价三十八万一平方米,售价两亿五千三百零八万,但实际的总使用面积只有一千八百平方米,换算下来,其实每平米的售价要十四万零六百。”

“原来是这样。”听到蒋静的解释,李飞雪才恍然的点了点头。

“嗯,那好,另外栋我也要了,现在就签合同吧!”叶星点了点头。

“您,您是说另外那栋也……要了?”蒋静差一点惊叫了出来,哪怕是她已经感觉到叶星要再买一栋了,但听到叶星亲口说出来,心里的激动也是十分难以抑制的。

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