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某种程度上说,南京未来的房价走势取决于政府政策导向,更取决于政策力度。√
虽然楼市限制政策不断出台,但是始终没有行之有效的真正长久结果。
2o16年南京房价,河西4万2平、城东3万2、江宁2万2、浦口2万。2o22年的去年,平均房价是十万左右。现在因为一些特殊情况和政府限购,打压一下。
下降了4o%左右,还是仍然高达6万一平方米左右。
就算再下降一点,过个几年,回本是没有任何问题的。甚至于还升值!
其它中国一线城市,也是类似于此。
中国富就是房地产的,到现在2o23年,转型也没成功,就算海外有资产,也是同样的投资房地产。
朱子龙只少还能多元化展,资产其实已经堪比王见林了,如果要算上以后的潜力,以及明朝那边的家底。直接耍老王十条街!
在中国,个人名义购房是会受到限制数量的。
但是,你要是开商,就不同了。
直接购地,购烂尾楼,自己开就行,到时候房子想怎么处理,就怎么处理。
当然,这个前期工作,不必朱子龙事事亲临的。
只要在重心点处,把好关,加上有团队和律师帮忙,就不会出太大的偏差。特别是对一个不差钱的人,以及房地产市场远大的前景来说。
在这之前,朱子龙是先以收购,自己总公司附近的小工厂,以及地皮为主的。
而且,这些小工厂,你还别说,朱子龙是打算保留的。
有几个堂哥,表姐夫就是这份面的骨干。
比如说,二表姐夫,许二多。
在县里一家国营的机械厂里上班,是这个厂的技术科组长。当然,这名头听起来很不错,但是想依靠这工作赚大钱是不可能的。
县里的国营公司是什么样,是个中国人都知道。
尤其是这几年来,厂里的效益逐渐下滑,现在只能说是勉强混个温饱而已。
其它的,三姐夫,四姐夫情况也类似。
朱子龙有意拉他们一下,然后一起财,也好为自己管理下,为总公司提花大部分货源和材料的各个小工厂。
仅形成上下级关系,也可以独立核算分开。
为此,朱子龙特意从市里去了下县里。
这几位姐夫一直在县城生活,从来没有来过南京或其它一线城市,对于朱子龙的事儿。在表姐嘴中只是听说一下,据说一直不太相信。
当然,几位表姐,对朱子龙的底细到底有多少,也是不清楚,也是猜测的。
他要是对几位表姐说,我这个表弟,是中国富一样的隐性大富翁,估计这真话,没几个人会相信。
毕竟,三年多以前,他还是穷光蛋。现在你就说是中国隐性富,这坐火箭也没这么快的赚钱度。得专业印钞票,才能做到吧?
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